Solide Kapitalanlage ein einem 4 Parteienhaus
Wohnung - Kauf
Exposé 326
DE-15566 Schöneiche
Kaufpreis: 250.000,00 Euro
Courtage - Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmerzahl: 3
Stellplatzart: Duplexstellplatz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bauart des Hauses: Massivhaus
Badezimmer: mit Fenster und Dusche
Balkon / Terrasse: ja
Baujahr: 1996
verfügbar: ab sofort
Energieausweis vorhanden: liegt zur Besichtigung vor
erstellt am:
Art des Energieausweises:
Verbrauchskennwert insgesamt:
Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
Beschreibung der Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten und absolut ruhigen Wohnlage im Herzen von Schöneiche bei Berlin. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Struktur aus gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün – typisch für den Charakter der „Waldgartenkulturgemeinde“.
Verkehrsanbindung & Mobilität: Trotz der idyllischen Ruhe ist die Anbindung hervorragend. Die Straßenbahnlinie 88 ist fußläufig bequem erreichbar. Sie verbindet Schöneiche im 10-Minuten-Takt (zu Stoßzeiten) direkt mit dem S-Bahnhof Berlin-Friedrichshagen. Von dort gelangen Sie mit der S-Bahn zügig in die Berliner City (Alexanderplatz ca. 30 Min). Auch die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur & Versorgung: Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in der nahen Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Ärzte sind im Ort vorhanden und teils sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Freizeit & Erholung: Die Lage ist ideal für Naturliebhaber. Weitläufige Waldgebiete und Parks (wie der örtliche Park oder das Naturschutzgebiet am Mühlenfließ) laden zu Spaziergängen und Erholung direkt vor der Haustür ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Berliner Bezirk Köpenick/Friedrichshagen mit dem Müggelsee vielfältige Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten.
Details:
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – ideal für eine werthaltige Anlage.
• 3 helle Zimmer, flexibel nutzbar.
• Großzügiger, überdachter Balkon
• Ein eigener Treppenlift führt direkt zur Wohnungstür in der 1. Etage.
• Tageslichtbad mit Dusche.
• Funktionale, kleine Küche.
• Solides 4-Familienhaus in ruhiger Umgebung.
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, für die wir keine Haftung übernehmen können.
