Heizungsart:    Zentralheizung

Befeuerung:    Gas

Bauart des Hauses:    Ständerbauweise

Badezimmer:    mit Fenster und Dusche

Balkon / Terrasse:   ja

Energieausweis vorhanden:   

Art des Energieausweises:    

Verbrauchskennwert insgesamt:   

Verbrauch inkl. Warmwasser:  

Beschreibung der Lage: 

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Hennickendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin, der oft liebevoll als "das Tor zur Märkischen Schweiz" bezeichnet wird.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Großen Stienitzsee. Die wald- und wasserreiche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein – perfekt für Naturliebhaber.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Umfeld mit einem speziell auf barrierefreies und kompfortabels Wohnen ausgelegt ist.

Ein ambulanter Pflegedienst befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind im Ort oder im nahegelegenen Rüdersdorf gut erreichbar. Die medizinische Versorgung wird zusätzlich durch die Nähe zur Immanuel Klinik in Rüdersdorf gesichert.

Mit der Buslinie 950 (2 Gehminuten) gibt es eine direkte Verbindung nach Strausberg (S-Bahn Anschluss nach Berlin) und Erkner. Über die Bundesstraße B1/B5 ist man zudem mit dem Auto gut an Berlin angebunden.

Details:

Suchen Sie ein Zuhause, das gehobenen Komfort mit langfristiger Unabhängigkeit verbindet? Dieses durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Objekt passt sich flexibel Ihren Lebensumständen an. Ein stufenfreier Zugang via Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnungstür. Der Innenbereich überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und im Bad erwartet Sie eine besonders geräumige, komfortable Dusche. Ein fest zugeordneter Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehört ebenso dazu.

Das Besondere an dieser Immobilie: Durch die Kooperation mit einer nahegelegenen Pflegeeinrichtung lassen sich Versorgungs- und Betreuungsleistungen ganz nach persönlichem Bedarf in Anspruch nehmen. So genießen Sie vollkommene Eigenständigkeit – ergänzt durch ein beruhigendes Plus an Sicherheit. 

Wichtiger Hinweis zur Abwicklung & Objektstatus: Die Wohnanlage ist baulich komplett fertiggestellt und voll vermietet. Wegen einer Insolvenz des ursprünglichen Bauträgers stehen die behördliche Schlussabnahme sowie vereinzelte Restarbeiten im Gemeinschaftseigentum noch aus. Die Weiterführung ist jedoch bereits bestens organisiert. Ein bestellter Insolvenzverwalter und eine erfahrene Hausverwaltung koordinieren derzeit die verbleibenden Schritte lösungsorientiert. Der günstige Angebotspreis berücksichtigt diesen Ist-Zustand bereits umfassend und bietet Ihnen eine attraktive Erwerbschance in einem voll vermieteten Objekt.

Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, für die wir keine Haftung übernehmen können.