Heizungsar:   Zentralheizung

Befeuerung:  Gas

Badezimmer:  mit Dusche

Energieausweis vorhanden:    ja

erstellt: nach 2014

Art des Energieausweises:    nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt:   ca. 120,00 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:   ja

Beschreibung der Lage:

Rahnsdorf, ein idyllischer Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin, ist bekannt für seine malerische Lage an der Mündung der Spree in den Müggelsee. Die historische Bedeutung als Fischerdorf spiegelt sich heute in den charmanten Villen und Einfamilienhäusern wider, die sich harmonisch in die wald- und wasserreiche Landschaft einfügen. Mit einer gehobenen Sozialstruktur und einem hohen Durchschnittseinkommen bietet Rahnsdorf eine attraktive Wohnlage. Besonders bemerkenswert sind die Püttberge als Binnendünen, die Erhebungen von bis zu 68 m Höhe bilden und das Gebiet Neu-Venedig mit seinen Kanälen und Brücken, das zum Flanieren einlädt.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den S-Bahnanschluss und mehrere Buslinien gegeben.

Details:

Sie suchen ein ruhiges Zuhause im Grünen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen? Diese komplett grundsanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl und verbindet charmante Details mit einer frischen, modernen Ausstattung.

Bereits beim Betreten der frisch renovierten Räume spüren Sie die helle und freundliche Atmosphäre, die durch die hochwertige Sanierung entstanden ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der charmante kleine Erker, der nicht nur für wunderbaren Lichteinfall sorgt, sondern auch den perfekten Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort bietet – sei es als gemütliche Leseecke oder als Frühstücksplatz mit Blick ins Freie. Die funktionale und modern gestaltete Einbauküche ist bereits für Sie integriert. Abgerundet wird das Angebot durch ein zeitloses, innenliegendes Badezimmer, das mit seiner modernen Dusche als kleine, private Wohlfühloase dient.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie dem Trubel des Alltags entfliehen, die Sonne genießen oder einfach die entspannte Nachbarschaft in grüner Kulisse erleben. Die Lage bietet Ihnen dabei die ideale Kombination aus naturnaher Erholung und einer exzellenten Anbindung: Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Müggelspree, entspannte Stunden im nahegelegenen Wald oder die bequeme Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs – in Rahnsdorf genießen Sie Lebensqualität pur.

Hinweis: 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer).

Unsere Informationen basieren auf Angaben des Vermieters und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können. Abweichungen sind möglich.