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Exposé 324 • Kleine Wohnung in Wassernähe mit Gemeinschaftsgarten - vermietet

Wohnung / Kauf

Adresse

DE-12589 Berlin
Deutschland

Preise

  • Kaufpreis:143.000,00 EUR
  • Courtage / Provision:3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 48,72 m²
  • Zimmerzahl:2

Ausstattung

  • Badezimmer:mit Dusche, mit Waschmaschine
  • Keller:ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Art des Energieausweises:nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt:ca. 120 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser:ja

Beschreibung im Detail

Entdecken Sie Ihr neues Anlagejuwel in Rahnsdorf – eine charmante 2-Zimmerwohnung, die Gemütlichkeit und Funktionalität vereint. Sie liegt nur einen Steinwurf entfernt vom malerischen Müggelsee und bietet eine solide Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis. Es handelt sich um eine Raucherwohnung mit innenliegendem Duschbad und kleinem Erker. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in eine
Immobilie zu investieren, die Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

446,55 Euro kalt
135,00 Euro NK
581,55 Euro Warmmiete

Beschreibung der Lage

Rahnsdorf, ein idyllischer Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin, ist bekannt für seine malerische Lage an der Mündung der Spree in den Müggelsee. Die historische Bedeutung als Fischerdorf spiegelt sich heute in den charmanten Villen und Einfamilienhäusern wider, die sich harmonisch in die wald- und wasserreiche Landschaft einfügen. Mit einer gehobenen Sozialstruktur und einem hohen Durchschnittseinkommen bietet Rahnsdorf eine attraktive Wohnlage. Besonders bemerkenswert sind die Püttberge als Binnendünen, die Erhebungen von bis zu 68 m Höhe bilden und das Gebiet Neu-Venedig mit seinen Kanälen und Brücken, das zum Flanieren einlädt.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den S-Bahnanschluss und mehrere Buslinien gegeben.

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Agentur

  • Firma
    Haus und Boden Immobilien
  • Adresse
    Ziegelstraße 41
    DE-15366 Neuenhagen
    Deutschland
  • Webseite
    http://www.angelika-adam.de
  • Telefon (Zentrale)
    03342 - 206255
  • E-Mail (Zentrale)
    info [a] angelika-adam [.] de
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