Exposé 423 - 3 • 3 Zimmerwohnung mit Balkon - vermietet
Wohnung / Kauf
Adresse
DE-15569 Woltersdorf
Deutschland
Preise
- Kaufpreis:200.000,00 EUR
- Hausgeld:ca. 240,00 EUR
- Mieteinnahmen pro Monat:519,20 EUR
- Courtage / Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche:ca. 67,5 m²
- Zimmerzahl:3
Ausstattung
- Keller:ja
Zustandsangaben
- Baujahr:1996
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:ja
- erstellt am:28.08.2023
- Art des Energieausweises:nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt:ca. 159,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser:ja
Beschreibung der Lage
Woltersdorf ist ein Ort, der schon immer mit seinem besonderen Ambiente am Rande von Berlin etwas Besonderes war. Er bietet den Ausgleich zwischen der Hektik der Metropole Berlins und einem dörflichen Idyll. Er ist ein beliebter Ausflugsort.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Straßenbahn und den Bus in ca. 200 gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kitas und jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
Beschreibung der Ausstattung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1997 gebautes hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten wovon 3 zum Verkauf stehen. Sie können einzeln, aber auch im Paket erworben werden. Dieses Angebot beinhaltet 1 Dreizimmerwohnung mit ca. 67,5 m² und Balkon. Sie befindet sich im 1. OG.
Das Gebäude ist ein Mauerwerksbau mit tragenden Außen- und Innenwänden, sowie Geschossdecken, Sohlplatte, Unterzügen, Treppenläufen und -Podesten aus Stahlbeton. Das Dachtragwerk ist ein doppeltes Zeltdach als Pfettendach.
Das gesamte Treppenhaus wurde mit einer sehr schönen Kunststeintreppe ausgestattet und macht einen sehr guten Eindruck. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert.
Das Hausgeld setzt sich aus 200,00 Euro Betriebskosten, 25,00 Euro Rücklagen und 15,00 Euro Verwalterkosten zusammen.
Weitere Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Fotogalerie
Ansicht
Ansicht
Hausflur
Hausflur
Kellerbereich
Heizung
Grundriss
Agentur
- Firma
Haus und Boden Immobilien - Adresse
Ziegelstraße 41
DE-15366 Neuenhagen
Deutschland - Webseite
http://www.angelika-adam.de - Telefon (Zentrale)
03342 - 206255 - E-Mail (Zentrale)
info [a] angelika-adam [.] de